banner

Контракт теплоснабжения

№ К-Т/201

                                                                                                                  «______»____________20__ г.

г. Анива

Акционерное общество «Анивские коммунальные системы», именуемое в дальнейшем Теплоснабжающей организацией, в лице генерального директора ____________, действующего на основании Приказа №  от, с одной стороны, и, именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице, действующего на основании , с другой Стороны, вместе именуемые «Стороны», с соблюдением требований Гражданского Кодекса РФ, на основании п. 8 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», заключили настоящий Контракт теплоснабжения №       К-Т/201 (далее - Контракт) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ  КОНТРАКТА

1.1. Теплоснабжающая организация обязуется отпускать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный в тепловую сеть теплоноситель, соблюдать режим её потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим  Контрактом, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

1.2. Контрактный объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя  в натуральном выражении определяется исходя из заявленного Потребителем объема и пропускной способности трубопроводов тепловых сетей (Приложение № 1 к настоящему  Контракту).

1.3. Границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых  сетей  Сторон установлены Актами  разграничения  балансовой  принадлежности  и  эксплуатационной  ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему  Контракту).

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

2.1. Теплоснабжающая организация обязуется отпускать тепловую энергию в горячей воде  теплоноситель Потребителю в отношении объектов Потребителя.

Местом исполнения обязательств по Контракту является: Сахалинская область, г.Анива

2.2. Теплоснабжающая организация обязана поддерживать на границе эксплуатационной ответственности перепад давления между подающим и обратным трубопроводом.

2.3. Теплоснабжающая организация имеет право ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии и теплоносителя  в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством РФ.

 2.4. Теплоснабжающая организация имеет право осуществлять  контроль за соблюдением Потребителем установленных настоящим Контрактом режимов теплопотребления, за состоянием узлов учёта тепловой энергии и теплоносителя, за  техническим  состоянием  и  исправностью всех теплопотребляющих установок и  сетей  теплоснабжения,  находящихся  на  балансе  Потребителя без права вмешательства в его хозяйственную деятельность.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ  ПОТРЕБИТЕЛЯ

Потребитель  обязан:

3.1.1. Оплачивать фактически принятое количество тепловой  энергии и невозвращенный теплоноситель в соответствии с разделом 7 настоящего  Контракта.

3.1.2. Возвращать теплоноситель в полном объеме.

3.1.3. Не допускать утечек и несанкционированного слива теплоносителя.

3.1.4. Представлять Теплоснабжающей организации заявку на годовое потребление тепловой энергии на следующий год по видам теплопотребления ежегодно не позднее 01 марта, уточнённые  объёмы потребления по данным  Потребителя  принимаются Теплоснабжающей организацией в срок  не позднее 01 сентября при наличии и документальном объяснении объективных причин изменения. В случае несвоевременного представления (непредставления) Потребителем сведений о  Контрактных величинах потребления Теплоснабжающая организация вправе  определить их самостоятельно  на основании фактически сложившихся объёмов потребления за предшествующие периоды.

3.1.5. Не менее, чем за 30 рабочих дней до наступления соответствующей даты письменно уведомить Теплоснабжающую организацию об утрате прав (права собственности, аренды, прав, вытекающих из Контракта на коммунальное или техническое  обслуживание, прав, вытекающих из Контракта на управление многоквартирным домом и т.п.) на объект,  теплоснабжение которого осуществляется в рамках настоящего Контракта. При этом  Потребитель обязан сообщить наименование, адрес и контактный телефон нового правообладателя.

3.1.6. Ежеквартально до 20-го числа месяца, следующего за расчётным кварталом совместно с Теплоснабжающей организацией оформить акт сверки взаимных расчетов.

3.1.7. Вести  коммерческий  учет расхода  тепловой  энергии (приборы  учета  приобретаются  Потребителем и  находятся  на его балансе и обслуживании). Обеспечивать за свой счет поверку средств измерений и замену при их повреждении, находящихся на балансе Потребителя.

3.1.8. Незамедлительно (в  суточный срок с момента  обнаружения  неисправности  в  зоне  балансовой и эксплуатационной ответственности Потребителя) сообщать в  Теплоснабжающую   организацию  обо  всех  нарушениях  схем  и  неисправностях  в  работе  приборов  коммерческого  учета,  заменить  неисправный  прибор учета  в  течение 15 дней с момента обнаружения неисправности.

3.1.9. В межотопительный период подготовить теплопотребляющие энергоустановки, находящиеся на балансе у Потребителя к началу отопительного сезона: произвести все регламентные работы, промывку систем теплопотребления, проверки их на прочность, плотность, равномерность прогрева в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

3.1.10. Обеспечивать  уполномоченным представителям Теплоснабжающей  организации беспрепятственный  доступ  к узлам  учета, ко всем  теплопотребляющим   устройствам, сооружениям  и  оборудованию, расположенным  на  территории   Потребителя для:

-  проведения мероприятий по ограничению или полному прекращению подачи теплоносителя;

-  осуществления контроля за соблюдением установленных режимов теплопотребления;

-  проведения замеров по определению качества теплоносителя;

-  проверки технического состояния  теплопотребляющих установок и сетей теплоснабжения, приборов учета;

-  снятия показаний приборов учета;

-  осмотра и проведения эксплуатационных работ на транзитных тепловых сетях,  принадлежащих Теплоснабжающей организации и проходящих по территории Потребителя.

3.1.11. По требованию Теплоснабжающей организации предоставлять необходимую документацию для уточнения и проверки правильности  расчетов потребности объектов Потребителя в тепловой энергии. Обо всех изменениях в исходных данных для расчетов (изменении режима работы систем отопления, технологии, количества используемой тепловой энергии и др.) Потребитель должен письменно в течении 3-х рабочих дней сообщить в Теплоснабжающую организацию для внесения соответствующих изменений в расчеты.

В случае не предоставления Потребителем вышеуказанных сведений и при отсутствии  у  Потребителя узлов коммерческого учёта  Теплоснабжающая организация имеет право осуществить перерасчет с момента последней проверки, но не более одного года.

3.1.12. Нести иные обязанности, предусмотренные настоящим  Контрактом и действующим законодательством.

3.2. Потребитель  имеет право подключать к своим тепловым сетям субПотребителей, а также новые, реконструированные тепловые сети и теплопотребляющие установки только с письменного разрешения Теплоснабжающей  организации.

3.3. Потребитель несет ответственность за техническое состояние и эксплуатацию находящихся в его ведении систем теплопотребления, сохранность пломб Теплоснабжающей организации на приборах учета, экономное расходование тепловой энергии, сокращение расхода теплоносителя и соблюдение оперативно-диспетчерской дисциплины.

 

4. ПОРЯДОК ВВЕДЕНИЯ ОГРАНИЧЕНИЯ ИЛИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

4.1. Теплоснабжающая организация имеет право ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии и теплоносителя  после предупреждения Потребителя в следующих случаях:

4.1.1. Неоплаты за тепловую энергию в горячей воде и теплоносителя в установленные настоящим Контрактом сроки и порядке.

4.1.2. Присоединения систем теплопотребления до приборов учета тепловой энергии.

4.1.3. Самовольного  подключения к тепловой сети субПотребителей, а также теплопотребляющих установок или отдельных их частей.

4.1.4. Снижения показателей качества тепловой энергии или теплоносителя по вине Потребителя до значений,  нарушающих нормальное функционирование тепловых установок Теплоснабжающей организации и (или) других потребителей.

4.1.5. Загрязнения сетевой воды, несанкционированного водоразбора  и загрязнения сетевой воды (теплоносителя).

4.2. В случае неоплаты за поставленную тепловую энергию и теплоноситель Теплоснабжающая  организация имеет право ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 в следующем порядке:

4.2.1. При неоплате за один период платежа, установленный настоящим  Контрактом, Теплоснабжающая организация предупреждает Потребителя об ограничении подачи тепловой энергии и теплоносителя в случае неоплаты задолженности до истечения второго  (следующего)  периода  платежа;

4.2.2. При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии и теплоносителя, письменно известив об этом Потребителя за сутки до введения ограничения;

4.2.3. Если по истечении пяти дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии и теплоносителя Потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность, Теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно сообщив Потребителю не менее чем за сутки о дате и часе прекращения подачи тепловой энергии и теплоносителя;

4.3. В отношении социально значимых категорий потребителей порядок введения ограничения режима потребления применяется в соответствии с п. 97 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808.

4.4. Подача тепловой энергии и теплоносителя возобновляется после погашения задолженности или по соглашению Сторон при представлении соответствующих гарантий платежа.

После возобновления подачи тепловой энергии и теплоносителя Теплоснабжающая организация не обязана поставлять Потребителю недоданное в результате введения ограничения или прекращения  подачи количество тепловой энергии и теплоносителя.

4.5. В случаях, когда к тепловым сетям, принадлежащим Потребителю, подключены потребители (субПотребители), которые своевременно оплачивают потребленную тепловую энергию (теплоноситель), Потребитель обязан по соглашению с Теплоснабжающей организацией обеспечить подачу этим потребителям (субПотребителям) тепловой энергии и теплоносителя в необходимых  для них объемах.

4.6. В случае, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние теплопотребляющих установок Потребителя угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан, Теплоснабжающая организация вправе ограничить или прекратить подачу тепловой энергии и теплоносителя Потребителю. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии Теплоснабжающая организация должна предупредить Потребителя.

Для принятия неотложных мер по предупреждению и ликвидации аварий Теплоснабжающая организация имеет право ограничить или прекратить подачу тепловой энергии и теплоносителя Потребителю без согласования и без соответствующего его предупреждения с последующим уведомлением об этом.

4.7. Для проведения  плановых работ по ремонту оборудования Теплоснабжающая организация за 10 дней до начала ремонтных работ письменно уведомляет Потребителя о прекращении подачи тепловой энергии и  теплоносителя. Если в 5-ти дневный срок после получения  предупреждения  Потребитель не согласует день и время перерыва в подаче тепловой энергии и теплоносителя, Теплоснабжающая организация осуществляет свои действия в порядке, указанном в таком уведомлении. 

 

5. УЧЕТ  ПОТРЕБЛЕННОЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

5.1. Система теплопотребления Потребителя должна быть оборудована необходимыми приборами учета, допущенными к эксплуатации в соответствии с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (утв. Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034).

Приборы учета, исключенные из реестра измерений, к эксплуатации не допускаются.

При отсутствии приборов учета у Потребителя приборов учета, а также в случае выхода  их из строя, либо при не предоставлении Потребителем данных о потреблении в установленные сроки, количество тепловой энергии, потребленной Потребителем, определяется Теплоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, предусмотренном действующими методиками расчетов на момент заключения Контракта.

При выходе из строя приборов учета, Потребитель обязан в течение суток с момента выхода прибора из строя письменно уведомить  об этом Теплоснабжающую организацию, согласовав с последней срок устранения неисправности. После устранения неисправности допуск приборов учета в эксплуатацию осуществляется по письменной заявке Потребителя с составлением  2-хстороннего акта повторного допуска в эксплуатацию приборов учета между Теплоснабжающей организацией и Потребителем.

5.2. Потребитель несет ответственность за сохранность и техническое состояние приборов учета, находящихся в зоне его эксплуатационной ответственности.

В случае обнаружения повреждения приборов учета или возникновения сомнения в правильности их показаний Потребитель обязан немедленно поставить в известность об этом Теплоснабжающую организацию и согласовать с ней дальнейший порядок действий.

Ремонт и замена приборов учета производится за счет Потребителя.

5.3. Установка (перестановка), замена и снятие приборов учета производится только в присутствии представителя Теплоснабжающей организации.

5.4. Учет отпущенной тепловой энергии и теплоносителя, а также контроль за соблюдением Контрактных объемов осуществляется по приборам учета Потребителя (при их наличии) или расчетным методом по фактическому отпуску тепловой энергии и теплоносителя на основании показаний приборов учета источника теплоты пропорционально расчетным  Контрактным нагрузкам с учетом средней фактической температуры наружного воздуха за отчетный период (при отсутствии приборов учета, их неисправности, обнаружении поврежденных или отсутствующих пломб, а также при превышении нормативной погрешности работающих приборов учета).

При отсутствии приборов учета тепловой энергии, при отклонении среднемесячной температуры от норм, указанных в СНиП 23-01-99, Теплоснабжающая организация производит перерасчет теплопотребления с учетом фактической температуры наружного воздуха.

При установке  расчетных  приборов учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) тепловых сетей, потери тепловой энергии и теплоносителя на участке «граница раздела – узел  учета» оплачиваются Потребителем дополнительно. Объем потерь определяется расчетным методом от границы раздела до места установки прибора учета,  в соответствии с Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии (утв. приказом Минэнерго России № 325 от 30.12.2008 г.).

5.5. Потребитель, имеющий приборы коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, не позднее 25-го числа расчетного месяца представляет в Теплоснабжающую организацию Ведомости учета (отчет о потреблении тепловой энергии) параметров теплопотребления  в письменном виде (Приложение № 4), и по дополнительному запросу Теплоснабжающей организации - данные о среднечасовых параметрах.

В случае не предоставления показаний приборов учета (отчета) в установленный срок, а также при отсутствии у Потребителя приборов учёта, количество тепловой энергии,  масса  (объем) теплоносителя,  и  значения его параметров  определяются  Теплоснабжающей организацией расчетным методом в соответствии с п. 5.4. настоящего  Контракта.

5.6. На основании сведений (п. 5.5. настоящего Контракта) Теплоснабжающая организация в срок не позднее 5 числа расчетного месяца направляет Потребителю Акт приема-передачи тепловой энергии за расчетный месяц. Потребитель обязуется подписать и передать Теплоснабжающей организации подписанный со своей стороны Акт в срок не позднее 3 рабочих дней с даты его получения. В случае неполучения Теплоснабжающей организацией подписанного Потребителем Акта в указанный срок, тепловая энергия и теплоноситель считаются переданными Теплоснабжающей организацией и принятыми Потребителем в полном объеме.

5.7. Перечень лиц, ответственных за исполнение настоящего Контракта, устанавливается Приложением № 6.

5.8. Передача сторонами сведений о показаниях приборов учета и другой информации осуществляется любыми доступными способами по адресу: 694030 г. Анива, ул. Ленина 25, тел. 8 (42441) 4-19-02, факс: 8 (42441) 4-14-83, по эл/почте: akos-otdelsb@mail.ru

 

6. ОПЕРАТИВНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ УПРАВЛЕНИЕ.

ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН

6.1. Потребитель обязан выполнять оперативные указания уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации в отношении режима теплопотребления, соблюдать заданный диспетчером (начальником смены) режим, график ограничений и отключений теплопотребления.

Вся запорная арматура,  отключающая Потребительские теплопроводы от коллекторов котельной или тепловых сетей,  находится  в  оперативном ведении  начальника смены  котельной или диспетчера тепловых сетей должна быть закрыта или открыта  по их требованию оперативным персоналом Потребителя. При невыполнении Потребителем распоряжения Теплоснабжающей организации о введении ограничения или отключения теплопотребления Теплоснабжающая организация имеет право после предупреждения принудительно ограничить или  прекратить отпуск тепловой энергии закрытием запорной  арматуры  на  источниках тепла, предприятиях тепловых сетей, ответвлениях теплопровода к Потребителю или на тепловом пункте Потребителя.

6.2. Потребитель обязан согласовать с Теплоснабжающей организацией порядок отключения теплопотребляющего оборудования от сетей Теплоснабжающей организации при выводе оборудования в ремонт, а также при окончании отопительного сезона.

6.3. Подача тепловой энергии на нужды отопления производится в отопительный сезон.

Дата начала и окончания отопительного сезона определяется решением уполномоченного органа.

6.4. Начало подачи тепловой энергии на нужды отопления в связи с началом отопительного сезона определяется:

- технической готовностью теплопотребляющего оборудования, тепловых установок и тепловых сетей Потребителя к началу отопительного сезона, подтвержденной паспортом готовности к отопительному сезону;

- отсутствием у Потребителя задолженности перед Теплоснабжающей организацией по настоящему  Контракту.

При отсутствии какого-либо из вышеуказанных оснований Теплоснабжающая организация вправе отказаться от возобновления подачи тепловой энергии Потребителю. 

6.5. Техническая готовность теплопотребляющего оборудования, тепловых установок и тепловых сетей Потребителя к началу отопительного сезона состоит в выполнении Потребителем всего комплекса технических мероприятий по проверке и обеспечению надежной и безопасной эксплуатации тепловых систем, а также соответствие их технического состояния установленным правилам и требованиям.

Основными техническими мероприятиями являются:

- гидравлические испытания на прочность и плотность, проводимые не позднее, чем через две недели после окончания отопительного сезона, а также перед началом отопительного сезона после окончания ремонта;

По результатам испытания составляется соответствующий акт. Выявленные при испытаниях дефекты должны быть устранены, после чего проведены повторные испытания;

- промывка тепловых систем, проводимая после окончания отопительного сезона, а также после монтажа или ремонта труб с проведением в случае необходимости их дезинфекции, а также их опрессовка;

- шурфовка тепловых сетей для определения коррозионного износа металла труб;

- ревизия арматуры и оборудования, а также составляющих их элементов, устранение выявленных засорений, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции, проверка приборов учета тепловой энергии. 

 

7. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

7.1. Оплата по настоящему Контракту осуществляется Потребителем по тарифам на тепловую энергию и теплоноситель, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф на тепловую энергию  и теплоноситель, поставляемые потребителям АО «Анивские коммунальные системы», установлен Приказом Региональной энергетической комиссии Сахалинской области №      от      г. и составляет:

________  руб./Гкал. без учета НДС.

Изменение тарифа, применяемого при расчете, в период действия Контракта оформляется дополнительным соглашением сторон.

7.2. Расчеты по настоящему Контракту производятся платёжными поручениями на расчетный счет Теплоснабжающей организации. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

7.3. Расчетным периодом за теплоснабжение является календарный месяц.

7.3.1. Оплата за тепловую энергию производится Потребителем в течении 10 рабочих дней с момента получения от Теплоснабжающей организации счет-фактуры и подписанного сторонами акта выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

Теплоснабжающая организация направляет в срок до 05-го числа месяца следующего за расчетным счета-фактуры и акты сдачи-приемки работ простыми почтовыми отправлениями.

В случае утраты почтового отправления, Потребитель вправе получить счета-фактуры самостоятельно.

Неполучение платежных документов Потребителем не является основанием для освобождения от обязанности оплатить поставленную тепловую энергию.

Окончательный расчет производиться на основании платежных документов в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

7.4. Если дата расчетов приходится на выходной или праздничный день, то расчетным - является последний рабочий день, предшествующий выходному или праздничному дню.

7.5. Погашение Потребителем образовавшейся задолженности за принятую тепловую энергию и теплоноситель осуществляется в порядке календарной очередности образования задолженности.

7.6. В случае, если при проведении расчетов по настоящему  Контракту Потребителем не указывается за какой период производится оплата, то Теплоснабжающая организация зачисляет эту сумму в счет ранее возникшей задолженности Потребителя.

7.7. Претензии Потребителя по суммам, начисленным к оплате, принимаются не позднее 30 календарных дней с момента выпуска счета-фактуры. По истечению указанного срока, сумма подлежит к оплате в полном объеме.

7.8. Цена Контракта устанавливается в размере–             (            ) рубль       копеек, с учетом НДС, является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, и может быть изменена по соглашению сторон в соответствии с ч. 1 ст.  95 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

 

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

  8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение Контракта, в том числе за неполное и (или) несвоевременное исполнение своих обязательств по Контракту.

8.2. В случае просрочки исполнения Потребителем обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Потребителем обязательств, предусмотренных Контрактом, Теплоснабжающая организация вправе требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

8.3. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Потребителем обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается Контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

8.4. За каждый факт неисполнения Потребителем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы: 1000 (одна тысяча рублей), определяемой в следующем порядке:

а) 1000 рублей, если цена Контракта не превышает 3 млн. рублей (включительно);

б) 5000 рублей, если цена Контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 10000 рублей, если цена Контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

г) 100000 рублей, если цена Контракта превышает 100 млн. рублей

8.5. В случае просрочки исполнения Теплоснабжающей организацией обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Теплоснабжающей организацией обязательств, предусмотренных Контрактом, Теплоснабжающая организация уплачивает Абоненту неустойку (штраф, пени).

8.6. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Теплоснабжающей организацией обязательства, предусмотренного Контрактом, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически исполненных Теплоснабжающей организацией.

8.7. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Теплоснабжающей организацией (подрядчиком, Теплоснабжающей организацией) обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 10 процентов цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей;

б) 5 процентов цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 1 процент цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

г) 0,5 процента цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 100 млн. рублей до 500 млн. рублей (включительно);

д) 0,4 процента цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 500 млн. рублей до 1 млрд. рублей (включительно);

е) 0,3 процента цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 1 млрд. рублей до 2 млрд. рублей (включительно);

ж) 0,25 процента цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 2 млрд. рублей до 5 млрд. рублей (включительно);

з) 0,2 процента цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) составляет от 5 млрд. рублей до 10 млрд. рублей (включительно);

и) 0,1 процента цены Контракта (этапа) в случае, если цена Контракта (этапа) превышает 10 млрд. рублей.

 Размер штрафа за неисполнение или ненадлежащее исполнение Теплоснабжающей организацией обязательств, предусмотренных Контрактом, составляет 10% от цены Контракта, 6  393 рубля 14 копеек.

8.8. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Теплоснабжающей организацией (подрядчиком, Теплоснабжающей организацией) обязательства, предусмотренного Контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается (при наличии в Контракте таких обязательств) в виде фиксированной суммы: 1000 рублей, определяемой в следующем порядке:

а) 1000 рублей, если цена Контракта не превышает 3 млн. рублей;

б) 5000 рублей, если цена Контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

в) 10000 рублей, если цена Контракта составляет от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей (включительно);

г) 100000 рублей, если цена Контракта превышает 100 млн. рублей.

8.9. Потребитель освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Теплоснабжающей организацией.

8.10. За самовольное подключение систем теплопотребления Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации Потребитель полуторакратную стоимость объема тепловой энергии  и теплоносителя по установленным Теплоснабжающей организации тарифам, действующим в соответствующем периоде.  Оплата взимается за период с момента  последней проверки Потребителя, а для систем, используемых для целей отопления – с начала отопительного сезона до момента обнаружения факта самовольного подключения.

8.11. За несанкционированный слив теплоносителя Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации ущерб из расчета пропускной способности водоразборного оборудования при их круглосуточной работе по тарифам на теплоноситель, действующим на момент обнаружения такого нарушения.

8.12. В случае не предоставления Потребителем Теплоснабжающей организации сведений, указанных в п.3.1.5. настоящего  Контракта, Потребитель возмещает Теплоснабжающей организации все расходы последней в размере стоимости тепловой энергии до момента, когда Теплоснабжающая организация узнала (было уведомлено) о вновь возникших обстоятельствах.

8.13. Начисление и уплата неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего  Контракта и возмещение убытков производится на основании и в соответствии с письменной обоснованной претензией, признанной виновной Стороной. В случае если  претензия виновной Стороной не признается, то неустойка взыскивается, а убытки возмещаются на основании решения суда, вступившего в законную силу.

 

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего Контракта, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

9.2. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах Контракта, и должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б) содержание спора и разногласий;

в) другие сведения по усмотрению стороны.

9.3. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

9.4. В случае не достижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Контракта, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ  КОНТРАКТА

10.1. Настоящий Контракт вступает в законную силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие  с "01" января  201  года по "31 " декабря            201 года, а  в части финансового расчета до полного исполнения сторонами своих обязательств.

10.2. Настоящий Контракт может быть расторгнут до окончания срока его действия по соглашению Сторон.

10.3.Настоящий Контракт может бытьрасторгнут по соглашению сторон, совершенному в письменной форме, судебном порядке; в связи с односторонним отказом стороны Контракта от исполнения Контракта, в соответствии с гражданским законодательством, при этом Стороны не освобождаются от взаимных расчетов.

 

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные или не полностью урегулированные настоящим  Контрактом, регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.

11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему  Контракту оформляются дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей Сторон.

11.3. Настоящий  Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

11.4. Приложения к настоящему  Контракту:

Приложение № 1-  Договорной объем тепловой энергии и теплоносителя,

Приложение № 2- Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон,

Приложение № 3- Расчет потерь тепловой энергии в тепловых сетях Потребителя,

Приложение № 4- Порядок определения утечки теплоносителя в тепловых сетях и теплопотребляющих установках Потребителя,

Приложение № 5 – ФОРМА ведомости учета теплопотребления  и расхода теплоносителя у Исполнителя

Приложение № 6 - Перечень  лиц, ответственных за исполнение условий Контракта

Приложение № 7 – Перечень приборов узла учета тепловой энергии

 

12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН 

 

Потребитель

Теплоснабжающая организация

Полное наименование

Предприятия

 

 

Краткое наименование

Предприятия

 

 

Юридический адрес

 

 

 

Почтовый индекс

 

 

Номер расчетного счета

 

 

Наименование банка

 

 

БИК

 

 

ИНН

 

 

КПП

 

 

Номер корсчета

 

 

Контактный телефон/факс

 

 

E-mail:

 

 

  

Потребитель:

 

 

 

 

_____________________/                              /

Теплоснабжающая организация:

Генеральный директор

АО «АКоС»

 

 

__________________/            /

 

Приложение № 1

к  контракту теплоснабжения №   К-Т/201

                                                                                                                                    от «_____»____________20__ г.

 

                                   

ДОГОВОРНОЙ  ОБЪЕМ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

Наименование объекта:

Место нахождения: г.Анива

Источник теплоснабжения: центральная районная котельная, г. Анива

Максимум тепловых нагрузок (мощность) Потребителя ____ Гкал/час, в том числе по видам теплового потребления на:

  1. отопление ____  Гкал/час (при Т н.р.о.пр = -20 0С);
  2. вентиляцию 0 Гкал/час, в том числе:
  3. технологические нужды 0 Гкал/час;

Расчетные потери тепловой энергии в тепловых сетях Потребителя согласно Приложению 10 настоящего Контракта:

  1. в отопительный период ____ Гкал/год.
  2. в межотопительный период 0 Гкал/час.

Вид теплоносителя: горячая вода.

Расчетный расход теплоносителя __________ (гараж) м3/час.

Ориентировочное Контрактное (плановое) количество тепловой энергии и теплоносителя принимаемое Потребителем за год, в разбивке по месяцам и кварталам:

Месяцы

Тариф, руб.

административное здание

гараж

Потери, Гкал

Итого, Гкал

Итого сумма с НДС, руб.

январь

 

 

 

 

 

 

февраль

 

 

 

 

 

 

март

 

 

 

 

 

 

апрель

 

 

 

 

 

 

май

 

 

 

 

 

 

июнь

 

 

 

 

 

 

Итого

 

 

 

 

 

 

Цена Контракта – рубль\копеек.

Потребитель:

 

 

 

 

_____________________/                         /

Теплоснабжающая организация:

Генеральный директор

АО «АКоС»

 

 

__________________/                     /

 

Приложение № 2

   к  контракту теплоснабжения №    К-Т/201

от «_____»_____________201__г.

 

АКТ

разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей

и  эксплуатационной ответственности сторон.

 

г. Анива

         «______»_____________20___г. 

 

Акционерное общество «Анивские коммунальные системы», именуемое в дальнейшем Теплоснабжающей организацией, в лице  генерального директора _________, действующего на основании Приказа № -К от  г., с одной стороны, и                        , именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице  руководителя           , действующего на основании Положения              , с другой Стороны, вместе именуемые «Стороны»,составили настоящий Акт на предмет установления границы ответственности за состояние и обслуживание теплоустановок и тепловых сетей.

Источник

Питания

Граница балансовой

принадлежности

Граница эксплуатационной ответственности

 

Центральная районная котельная

Теплопровод по выходному фланцу задвижки подающего и входному фланцу задвижки обратного трубопровода от теплового колодца до административного здания и теплопотребляющие установки в пределах занимаемого здания

Теплопровод по выходному фланцу задвижки подающего и входному фланцу задвижки обратного трубопровода от теплового колодца до административного здания и теплопотребляющие установки в пределах занимаемого здания

 

 Настоящий акт действителен  до изменения схемы теплоснабжения объектов Абонента.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Схема присоединения «Абонента»:

Потребитель:

 

 

 

 

 

_____________________/                                       /

Теплоснабжающая организация:

Генеральный директор

АО «АКоС»

 

 

 

__________________/             

 

 

Приложение № 3

   к  контракту

 теплоснабжения №   К-Т/201

от «_____»___________20__ г.

 

Примерная форма

 

РАСЧЕТ ПОТЕРЬ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ В ТЕПЛОВЫХ СЕТЯХ АБОНЕНТА И СУБАБОНЕНТОВ

 

Расчет потерь приводится с учетом региональных особенностей, особенностей технологической схемы теплоснабжения и т.п.

 

Наименование объекта:

_______________________ 

Адрес объекта: г.Анива, ул.

 

Объем тепловых сетей, м3

Способ прокладки

Dвн, м (внутр диаметр т/провода)

L, м (длина участка)

Β (поправочный коэффициент)

qнпозд, ккал/мч

qннадз 1, ккал/мч

qннадз 2, ккал/мч

qнпом1, ккал/мч

qнпом2, ккал/мч

Qср.гподз, Гкал/год

Qср.гнадз  1, Гкал/год

Qср.гнадз  2, Гкал/год

Qср.гпом 1, Гкал/год

Qср.гпом  2, Гкал/год

Qср.гутечки, Гкал/год

Qср.гобщ, Гкал/год

0,13

надземный

80

12

1,2

0

19,45

16,21

0

0

0

1,65

1,38

0

0

0,09

3,125

где: qнпозд, qннадз 1, qнпозд 2 – удельные (на 1 м длины) часовые тепловые потери, определенные по нормам тепловых потерь, для каждого диаметра трубопровода, в зависимости от времени ввода в эксплуатацию тепловых сетей, при среднегодовых условиях работы тепловой сети, для подземной прокладки, суммарно по подающему и обратному трубопроводам и раздельно для наземной прокладок, ккал/мч.

      Qср.гподз, Qср.гнадз  1, Qср.гнадз  2, Qср.гутечки, Qср.гобщ – часовые тепловые потери при среднегодовых условиях работы участков тепловой сети при, соответственно, подземной прокладке (суммарно по подающему и обратному трубопроводам), надземной и подвальной прокладке по подающим и обратным трубопроводам, Гкал/час.

Потребитель:

 

 

 

 

_____________________/                  /

Теплоснабжающая организация:

Генеральный директор

АО «АКоС»

 

 

__________________/                    /

 

 

Приложение № 4

к Контракту

Теплоснабжения №   К-Т/201

от «_____»______________ 20___г.

 

 

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ УТЕЧКИ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ В ТЕПЛОВЫХ СЕТЯХ И ТЕПЛОПОТРЕБЛЯЮЩИХ УСТАНОВКАХ ПОТРЕБИТЕЛЯ И  СУБПОТРЕБИТЕЛЕЙ

 

1. Величина утечки теплоносителя в тепловых сетях и теплопотребляющих установках Потребителя и субпотребителей принимается на основании показаний приборов учета Потребителя, но не ниже величины нормативной утечки теплоносителя в тепловых сетях и теплопотребляющих установках.

1.1. В случае выхода из строя приборов учета у Потребителя на срок не более 15 суток  в течение года количество теплоносителя за этот период определяется Теплоснабжающей организацией на основании показаний приборов учета, взятых за предшествующие выходу из строя 3 (трех) суток.

1.2. При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, количество учтенного ими теплоносителя увеличивается (уменьшается) на величину потерь с утечкой теплоносителя в сети от границы балансовой принадлежности сторон до места установки приборов учета, определенную расчетным методом Теплоснабжающей организацией, в соответствии с «Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии» (утв. приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325).

 Количество потерь теплоносителя с утечкой в трубопроводах Потребителя увеличивается на величину потерь, связанных со сверхнормативной утечкой, рассчитанных Теплоснабжающей организацией в соответствии с п.2 настоящего Приложения.

2. При отсутствии у Потребителя приборов учета, а также в случае выхода из строя на период более 15 суток в течение года с момента приемки приборов учета на коммерческий расчет, либо при непредставлении Потребителем данных о потреблении в установленные сроки, величина утечки теплоносителя определяется Теплоснабжающей организацией:

 

Содержание порядка формируется с учетом региональных особенностей

 

1. Факт утечки и потерь теплоносителя со сверхнормативной утечкой теплоносителя устанавливается  двухсторонним актом (односторонним актом Теплоснабжающей организации при отказе Потребителя от подписания акта) обнаружения и устранения утечек в тепловых сетях и теплопотребляющих установках Потребителя, подписанного представителями Сторон.

Расчет утечки через отверстие, повреждения:

,        [т]            

где:

Gут – величина утечки через отверстие повреждения, т;

µ - коэффициент истечения жидкости из отверстия. Принимается равный 0,6;

Fотв – площадь отверстия повреждения, м2;

g – ускорение свободного падения, равный 9,81 м/с2;

Hдавление сетевой воды в теплопроводе в точке истечения, м.вод.ст.;

p- плотность сетевой воды, кг/м3;

T  - продолжительность утечки, час, определяется:

При не возможности определения давления в точке истечения и площади отверстия повреждения, применяется калиброванная емкость и секундомер для замера времени ее заполнения.

В случае отказа представителей Потребителя от подписания акта обнаружения утечки, а также  их отказ от присутствия его составления отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

2. Расчет количества потерь теплоносителя с утечкой выполняется Теплоснабжающей организацией и включает в себя определение величины утечки через отверстие,  повреждения, количества теплоносителя на заполнение опорожненных участков тепловых сетях и теплопотребляющих установок Потребителя и cубпотребителей  после проведения ремонтных работ и добавляется к величине утечки Потребителя при отсутствии у него приборов учета.

3. Потребитель оплачивает количество теплоносителя, расходуемого на пусковое заполнение тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя и cубпотребителей  в первый месяц каждого отопительного сезона. Количество теплоносителя, расходуемого на пусковое заполнение равно полуторакратному объему тепловых сетей и теплопотребляющих установок Потребителя и cубпотребителей  в соответствии с п. 6.1.17  Типовой инструкции по технической эксплуатации систем транспорта и распределения тепловой энергии и п. 10.1.3. «Инструкцией по организации в Минэнерго России работы по расчету и обоснованию нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии» (утв. приказом Минэнерго России от 30.12.2008 №325).

 

Потребитель:

 

 

 

 

_____________________/                                 /

Теплоснабжающая организация:

Генеральный директор

АО «АКоС»

 

 

__________________/                     

 

Приложение № 5

к  Контракту  теплоснабжения

 №   К-Т/201 от «___»___________201__г.

 

ФОРМА ведомости учета теплопотребления  и расхода теплоносителя у Исполнителя

Потребитель:  Контактное лицо:
Адрес:    Телефон:
Тип теплосчетчика: Номер теплосчетчика:
Дата, отчетный период:  

Значение интегральных величин:

Время

Тшр(чч:мм)

Q1 Гкал

G1(т)

G2(т)

G3(т)

V1(м3)

V1(м3

V1(м3

Начало периода

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Конец периода

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приращение за период

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Суточные значения измеряемых величин:

Дата

Энергия

Масса

Температура

Утечка

Наработка

 

Q от, Гкал

М1(т)

М2(т)

Т1 (°С)

Т2 (°С)

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

7

 

 

 

 

 

 

 

8

 

 

 

 

 

 

 

9

 

 

 

 

 

 

 

10

 

 

 

 

 

 

 

11

 

 

 

 

 

 

 

12

 

 

 

 

 

 

 

13

 

 

 

 

 

 

 

14

 

 

 

 

 

 

 

15

 

 

 

 

 

 

 

16

 

 

 

 

 

 

 

17

 

 

 

 

 

 

 

18

 

 

 

 

 

 

 

19

 

 

 

 

 

 

 

20

 

 

 

 

 

 

 

21

 

 

 

 

 

 

 

22

 

 

 

 

 

 

 

23

 

 

 

 

 

 

 

24

 

 

 

 

 

 

 

25

 

 

 

 

 

 

 

26

 

 

 

 

 

 

 

27

 

 

 

 

 

 

 

28

 

 

 

 

 

 

 

29

 

 

 

 

 

 

 

30

 

 

 

 

 

 

 

31

 

 

 

 

 

 

 

 

Потребитель:

 

 

 

 

_____________________/                    /

Теплоснабжающая организация:

Генеральный директор

АО «АКоС»

 

 

__________________/                      /

 

Приложение № 6

к контракту

теплоснабжения №  К-Т/201

от «______» ____________20___ г.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ИСПОЛНЕНИЕ КОНТРАКТА

 

Теплоснабжающая организация – АО «АКоС»

1. Вопросы качества тепловой энергии, отключений на профилактический ремонт, оперативных отключений переключений:

Заместитель генерального директора по производству –

2. Вопросы сверки расчетов:

Заместитель генерального директора по финансовым вопросам - 

Бухгалтерия 

3. Вопросы урегулирования правовых разногласий:

Начальник юридического отдела –

Юридический отдел:

4. Вопросы учета тепловой энергии, опломбировки приборов учета тепловой энергии, обследования инженерных сетей Потребителя на предмет готовности к отопительному периоду:

И.о. начальника отдела сбыта –

Отдел сбыта:

 

Потребитель –

1. Вопросы оплаты:

2. Лицо, ответственное за передачу показаний прибора учета тепловой энергии:

3. Вопросы урегулирования правовых разногласий:

 

Потребитель:

 

 

 

 

_____________________/                              /

Теплоснабжающая организация:

Генеральный директор

АО «АКоС»

 

 

__________________/               /

 

Приложение № 7

к  контракту  теплоснабжения № К-Т/201

от «___»___________20___г.

 

ПЕРЕЧЕНЬ

приборов узла учета тепловой энергии и место их установки

Абонент

№ п/п

Тип прибора (теплосчетчик в составе)

Заводской номер

Дата

Место установки и адрес (узел, ТП, ЦТП и др.)

Допуска в эксплуат.

Очередной поверки

1

2

3

4

5

6

 

ТЭМ-104

 

 

 

 

 

ПРЭМ

 

 

 

 

 

ПРЭМ

 

 

 

 

 

КТСПА-К

 

 

 

 

 

Потребитель:

 

 

 

 

 

_____________________/                /

Теплоснабжающая организация:

Генеральный директор

АО «АКоС»

 

 

 

__________________/                        /